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Neubau

Penthouse 3 ZKB mit Dachterrasse und Ausblick [6]

Rheinstraße 17, 65552 Limburg-Eschhofen

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

99,58 m²

Details Ihrer neuen Wohnung
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Property details

One of the few homes in the area with a private pool.

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Smart home access

Easily check yourself in with a modern keypad system.

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Energy efficient

Built in 2025 with sustainable and smart-home features.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Penthouse überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, klaren Linien und einer beeindruckenden Dachterrasse mit rund 26 m² anteiliger Fläche – ideal für entspannte Abende mit Weitblick.

Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohnambiente auf einer Ebene. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer – eines mit integriertem Ankleidebereich, das andere ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer – sorgen für maximale Flexibilität. Das hochwertig ausgestattete Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Tageslichtfenster unterstreicht den stilvollen Charakter dieses Penthouses.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über den Aufzug, der direkt bis ins Staffelgeschoss führt. Die Ausführung der Wohnanlage entspricht modernsten Standards und verbindet Qualität mit durchdachter Planung. Zu jeder Einheit gehört ein privater Kellerraum sowie ein KFZ-Außenstellplatz (zzgl. 12.000 €). Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Fertigstellung des Projekts ist für 2026 geplant.

Bitte beachten Sie Ihr Widerrufsrecht
Bitte beachten Sie die Maklerkonditionen
Courtage: 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.


Ausstattungsbeschreibung

Smart Home Integration

Smart Home Integration

Spacious Living Areas

Spacious Living Areas

Energy Efficiency

Energy Efficiency

Natural Light

Natural Light

Security Systems

Security Systems

Outdoor Spaces

Outdoor Spaces

  • barrierefreier Zugang ins Staffelgeschoss

  • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Echtholz-Fliesenboden

  • offene Küche mit eleganter Einbauzeile

  • hochwertige Fliesenböden in Bad und Küche

  • großes Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und WC

  • zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer

  • riesige, umlaufende Dachterrasse mit mehreren Zugängen

  • elektrische Rollläden

  • Fußbodenheizung in allen Räumen

  • moderner Aufzug vom Keller bis ins Penthouse

  • privater Kellerraum

  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller

  • gemeinschaftliche Waschküche

  • KFZ-Außenstellplatz (zzgl. 12.000 €)

  • massive Bauweise mit weißer Wanne

  • voraussichtliche Fertigstellung: 2026

453.000,00 EUR

Kaufpreis

453.000,00 EUR

Kaufpreis

Bekommen wir hier ein Testimonial der Käufer oder eine Bewertung für den Makler? I found my ideal home in no time! The listings were detailed, the photos were accurate, and the whole process felt seamless. Customer service was top-notch, answering all my questions. I will definitely use this platform again in the future!
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Emily & John Smith

Buyer

360 Grad Tour durch Ihre neue Wohnung
Interaktive Umgebungskarte
Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Rheinstraße 17 in Limburg an der Lahn bietet eine exzellente Lage für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf eine gute Anbindung und hochwertige Freizeitmöglichkeiten legen. Die Nähe zur Bahnstation Eschhofen, die nur ca. 350 Meter entfernt ist, ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Reisende ist der Flughafen Frankfurt am Main in ca. 65 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.

In der Umgebung finden sich zahlreiche exklusive Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Die Osteria Gran Duca, nur ca. 460 Meter entfernt, lädt zu gehobenen italienischen Speisen ein. Für sportlich Aktive ist die Sporthalle Eschhofen in ca. 380 Metern Entfernung ein idealer Ort, um sich fit zu halten. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 1,7 Kilometern erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für den Individualverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf ist der Rewe Supermarkt in ca. 965 Metern Entfernung schnell zu erreichen.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für anspruchsvolle Bewohner macht.

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