Neubau
Luxus EG Wohnung 3 ZKB mit Terrasse + Garten [1]
Rheinstraße 17, 65552 Limburg-Eschhofen
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
103,85 m²
Unverbindliche Visualisierung. Möblierung nicht im Kaufpreis enthalten.
Details Ihrer neuen Wohnung

Baujahr
2026

Keller
Ja

Balkon / Terrasse
Ja
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet des beliebten Limburger Stadtteils Eschhofen entsteht derzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss vereint stilvolles Design mit einem komfortablen Grundriss und einem privaten Gartenanteil – ein Rückzugsort mit hochwertiger Wohnqualität.
Auf rund 104 m² Wohnfläche erwarten Sie drei durchdacht geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separater Arbeits- oder Gästeraum. Das stilvolle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und separatem WC rundet das Raumangebot ab. Besonders attraktiv: Der Zugang zur eigenen Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten, die das Wohnen nach draußen verlängert.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche – von edlem Parkettboden mit Fußbodenheizung über elektrische Rollläden. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei erschlossen, ein Aufzug verbindet alle Etagen – von der Tiefgarage bis ins Penthouse.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein privater Außenstellplatz (zzgl. 12.000 €). Im gemeinschaftlich genutzten Bereich stehen Ihnen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Die Lage in Eschhofen überzeugt durch ruhiges Wohnen bei gleichzeitig idealer Anbindung: Die Limburger Innenstadt, die A3 sowie der ICE-Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Regionalbahnhof Eschhofen ist fußläufig zugänglich.
Die Fertigstellung des Neubaus ist für 2026 geplant.
Bitte beachten Sie Ihr Widerrufsrecht
Bitte beachten Sie die Maklerkonditionen
Courtage: 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.
Ausstattungsbeschreibung
barrierefreier Zugang zur Wohnung
hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
separates Gäste-WC
elektrische Rollläden
Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
privater Gartenanteil zur Sondernutzung
eigener Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
Außenstellplatz (zzgl. 12.000 €)
Neubau in massiver Bauweise (weiße Wanne)
energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
450.000* EUR
Kaufpreis
*Courtage: 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz für zusätzlich 12.000,-€.Bitte beachten Sie Ihr Widerrufsrecht. Bitte beachten Sie die Maklerkonditionen